Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Nutzfläche und Stellplatz in Ludwigshafen-Mundenheim
67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Objekt ID: VM2211
Kaltmiete
650,00 €
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche viel Platz.Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weiteren Nebenräumen, die allerdings nicht zu Wohnzwecken geeignet sind.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ein Stellplatz im Innenhof kann optional für 40,00 € monatlich angemietet werden.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird derzeit renoviert und wird dem neuen Mieter nach Abschluss der Arbeiten in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Sämtliche Wände werden vollständig weiß gestrichen sein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
22 m²
Baujahr
1973
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Kosten
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
430,00 €
Kaution
1.950,00 €
Ausstattung
- Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Nutzfläche: ca. 22 m²
- 1.OG
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Zwei Nebenräume (nicht zu Wohnzwecken geeignet)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Optionaler Stellplatz im Hof für 40 € / monatlich
Keller
Waschraum
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,77 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.02.2030
Baujahr
1973
Baujahr (Energieausw.)
2008
Sonstiges
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieträger: gas
Endenergiebedarf: 108.77 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D
Lage
Ludwigshafen-Mundenheim gilt als historischer Ortsteil im Süden von Ludwigshafen, unmittelbar angrenzend an die Innenstadt. Durch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung erreicht man Ludwigshafen oder Mannheim in nur wenigen Minuten. Für Sport- und Freizeitbegeisterte wird mit dem Sportsstadion, dem Eisstadion und dem Hallenbad-Süd ebenfalls etwas geboten. Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus liegen in unmittelbarer Nähe.
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