Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht. Sofort beziehbar
67067 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: 10260
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und einen traumhaften Panoramablick über die Rheinebene bis zum Haardtrand. Auf ca. 86 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenstern, einer Garage und einem eigenen Kellerraum rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause in gefragter Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt suchen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
5 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1975
Stellplatzart
Garage
Fahrstuhl
Ja
Kosten
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Ausstattung
- sofort beziehbar- Kunststofffenster
- großer Balkon
- tolle Aussicht
- Garage
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
06.08.2028
Baujahr
1975
Baujahr (Energieausw.)
1999
Sonstiges
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1975
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D
Lage
Die Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst-Reuter-Siedlung. Hier wohnen und leben rund 17.000 Einwohner, die traditionell den Gemeinschaftsgedanken pflegen. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die naturnahe Lage im Südwesten von Ludwigshafen lässt sich der Maudacher Bruch, der Jägerweiher oder die umliegenden Felder schnell erreichen.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen
Marienkrankenhaus, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind im näheren Umkreis zu finden.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen
Marienkrankenhaus, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind im näheren Umkreis zu finden.
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Armin Benz
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