Exklusives Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse in Frankenthal
67227 Frankenthal (Pfalz)
Objekt ID: 10256
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Wohnen wie im Spielfilm: Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Eleganz und Privatsphäre auf höchstem Niveau. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten, erwartet Sie eine nahezu neuwertige Wohnung über zwei Ebenen mit über 200 m² Gesamtwohnfläche.Das beeindruckende Wohnkonzept begeistert mit einem ca. 40 m² großen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche mit etwa 25 m² sowie hochwertigen Parkettböden und edlen Fliesen. Helle Räume und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist.
Das absolute Highlight ist die rund 100 m² große, nahezu uneinsehbare Dachterrasse – ein privates Refugium über den Dächern von Frankenthal. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Ein Fahrstuhl sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses seltene Angebot perfekt ab.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und außergewöhnliches Wohnen zu schätzen wissen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
205 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2006
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Garage, Carport
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kosten
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Ausstattung
- Penthouse (eines von wenigen)- über 100 m² Dachterrasse
- 2 Bäder
- lichtdurchflutet
- hochwertige Bodenbeläge
- sofort beziehbar
Balkon
Terrasse
Gäste-WC
Kabel SAT TV
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
93,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.12.2034
Baujahr
2006
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 2006
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieträger: gas
Endenergieverbrauch: 93.70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: C
Lage
Frankenthal zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die traditionsreiche Stadt in der Pfalz begeistert durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Worms schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Anbindung in alle Richtungen.
Neben den praktischen Vorzügen überzeugt Frankenthal auch durch seinen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünanlagen, Sport- und Kulturangebote sowie die Nähe zur Deutschen Weinstraße und den Naherholungsgebieten der Pfalz bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die charmante Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften und Wochenmärkten verleiht der Stadt eine angenehme und lebendige Atmosphäre.
Frankenthal vereint wirtschaftliche Stärke, gewachsene Strukturen und pfälzische Lebensfreude zu einem Standort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige und anspruchsvolle Eigennutzer äußerst attraktiv ist.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Worms schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Anbindung in alle Richtungen.
Neben den praktischen Vorzügen überzeugt Frankenthal auch durch seinen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünanlagen, Sport- und Kulturangebote sowie die Nähe zur Deutschen Weinstraße und den Naherholungsgebieten der Pfalz bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die charmante Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften und Wochenmärkten verleiht der Stadt eine angenehme und lebendige Atmosphäre.
Frankenthal vereint wirtschaftliche Stärke, gewachsene Strukturen und pfälzische Lebensfreude zu einem Standort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige und anspruchsvolle Eigennutzer äußerst attraktiv ist.
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Armin Benz
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